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廣東出租屋不符合消防要求 房東最高可被罰1萬元

時間 : 2019-10-04 10:39:47 來源 : 金羊網 【字體: 【打印】

   為加強消防工作,落實消防安全責任,預防和減少火災危害,廣東消防救援總隊在官方網站正式對外公布《廣東省消防工作若幹規定(征求意見稿)》(以下簡稱“《意見稿》”),公眾可以提出反饋意見,截止時間為2019年10月04日。

  企業每年至少組織1次消防演練

  該《意見稿》總共有56條,分別從總則、 火災預防、監督檢查、法律責任、附則等五個方麵進行規定,適用於廣東省行政區域內的消防工作。

  《意見稿》規定,各級人民政府應當明確市政消防給水設施的規劃、建設、經費保障、維護管理、使用部門職責分工,按照技術標準和管理規定落實市政消防給水設施建設、維護保養要求。

  機關、團體、事業、企業單位應當定期開展防火巡查,及時消除火災隱患,每年至少組織1次消防應急疏散演練,並且鼓勵聘請有資質的培訓機構配合開展對本單位全體員工的消防安全知識培訓。

  非居住類建築嚴禁設置防盜網

  而對於超高層建築,即建築高度超過一百米的公共建築,《意見稿》要求應建設微型消防站和滅火救援技術處置隊。鼓勵高層建築的管理人或者使用人配備緩降器、軟梯和防毒麵具等避難救生設施。

  同時,《意見稿》提出,居住類建築物安裝防盜網等防盜設施的,應當設置輔助疏散逃生設施。除有特殊安防要求的建築物外,非居住類的建築物嚴禁設置阻礙逃生和滅火救援的防盜網等防盜設施。

  值得注意的是,2017年S9比分預測辦公廳發布的《消防安全責任製實施辦法》規定,對火災高危單位,鼓勵消防安全管理人取得注冊消防工程師執業資格。如今,《意見稿》第17條規定,火災高危單位消防安全管理人應依法取得注冊消防工程師資格,並報告市級消防救援機構。對於消防安全管理人的要求,從“鼓勵聘用注冊消防工程師”到了“應依法取得注冊消防工程師資格”。

  出租人未履行安全責任會被罰款

  出租屋、群租房一直是消防重點關注對象。《意見稿》提出,對出租屋、群租房的消防安全管理工作,房地產行政主管部門或地市級政府明確的主管部門實施監督管理,對轄區內出租屋開展消防安全檢查,及時督促整改火災隱患,對於擅自改變使用性質、不符合消防安全要求的建築或場所不得給予租賃登記備案並依法查處。

  出租人出租的房屋使用功能和結構不符合消防安全要求,或者未履行出租人的消防安全責任的,將被責令限期改正;逾期不改正的,屬於單位性質的處三萬元以下罰款;屬於個人性質的,處三千元以上一萬元以下罰款。

  在消防信用建設製度上,《意見稿》提出,征信係統管理部門應將消防違法信息納入征信係統,從而建立起完善消防安全信用評價標準及聯合懲戒機製。

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